Zápis z 22. zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 12. 10. 2020
1) Zahájení
Zasedání zahájil starosta městyse v 17:00 hodin konstatováním, že je přítomno 9 zastupitelů, tudíž je
zastupitelstvo usnášeníschopné. Zároveň upozornil přítomné na dodržování hygienických pravidel
v souvislosti s přijatými krizovými opatřeními.
Přítomní zastupitelé: Oto Řezáč, Bedřich Kučera, Martin Řezáč, Václav Šauer, Adrian Szöke, Antonín
Labaj, Lukáš Mrázik, Martin Nekola, Luboš Krejza.
Před projednáním jednotlivých bodů programu byli určeni ověřovatelé zápisu: Antonín Labaj, Adrian
Szöke.
Navržený program:
1. Zahájení
2. Kontrola usnesení z minulých zasedání zastupitelstva
3. Sociální bydlení Frymburk č. p. 23
4. Prodej stavebních parcel na Blatenské
5. Rozpočtové opatření č. 4/2020
6. Frymburský zpravodaj – spolupráce s partnerskou obcí Přední Výtoň
7. Nemovitosti – nákup, prodej, věcná břemena
8. Různé – diskuse
2) Kontrola usnesení z minulých zasedání zastupitelstva
Byla provedena kontrola plnění usnesení ze zasedání ZM dne 7. 9. 2020. Zastupitelstvo městyse
Frymburk bere na vědomí kontrolu usnesení ze zasedání dne 7. 9. 2020.
Bez připomínek.
3) Sociální bydlení Frymburk č. p. 23
Starosta uvedl tento bod programu seznámením přítomných s pokračujícím projektem na vybudování
sociálního bydlení v objektu staré mateřské školky v č. p. 23. Zároveň byl představen Ing. Paroubek
Martin ze společnosti Energy Benefit Centre, a. s., která zmíněný projekt administruje včetně
výběrového řízení a Ing. Pavla Pechu ze společnosti SP Studio, s. r. o.
Ing. Paroubek Martin seznámil přítomné s podmínkami a náležitostmi zadávacího řízení a návrhem
smlouvy o dílo s vítězem výběrového řízení. Schválená dotace 8 676 000 Kč z SFPI. Celkem projekt
obsahuje celkově 7 bytových jednotek. Termín realizace do 3/2022.
Hlasování o výzvě k podání nabídky a prokázání kvalifikace, zadávací dokumentace a návrhu smlouvy
o dílo s vítězným uchazečem.
Náměty, připomínky, dotazy:
Bedřich Kučera
Připomínka k uvedeným datumům ve výzvě k podání nabídky a v návrhu smlouvy o dílo
s vysoutěženým zhotovitelem.
Na místě upraveny termíny Ing. Martinem Paroubkem (prohlídka 23. 10. 2020 v 09:00 hodin).2
Zápis č. 22 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 12. 10. 2020
Opravené verze dokumentů budou rozeslány zastupitelům následující den.
Pro: 9 Proti: Zdržel:
Usn. č. 88/2020 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje výzvu k podání nabídky a prokázání
kvalifikace, zadávací dokumentace a návrhu smlouvy o dílo s vítězným
uchazečem na akci „STAVEBNÍ ÚPRAVY OBJEKTU – SOCIÁLNÍ BYDLENÍ
FRYMBURK ČP. 23“.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Následně bylo předáno slovo zástupci architektonické kanceláře Ing. Pavlu Pechovi, který okomentoval
samotný projekt a činnost autorského dozoru, která je pro stavbu tohoto rozsahu nezbytná.
Hlasování o SP Studio, s. r. o., jako autorském dozoru na akci „STAVEBNÍ ÚPRAVY OBJEKTU – SOCIÁLNÍ
BYDLENÍ FRYMBURK ČP. 23“
Náměty, připomínky, dotazy:
Bedřich Kučera
Projekt zapadá do lokality, kde nyní probíhá výstavba rodinných domů.
Pro: 9 Proti: Zdržel:
Usn. č. 89/2020 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje uzavření smlouvy o činnosti
autorského dozoru na akci „STAVEBNÍ ÚPRAVY OBJEKTU – SOCIÁLNÍ BYDLENÍ
FRYMBURK ČP. 23“ s SP Studio, s. r. o., se sídlem Český Krumlov, Budějovická
58, IČ 48207977.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Starosta městyse seznámil přítomné o cenové nabídce MIDOSS, s. r. o., na výkon technického dozoru
investora a koordinátora BOZP na staveništi, nabídková cena 98 000 Kč bez DPH.
Hlasování o výkonu technického dozoru investora a koordinátora BOZP na staveništi společnosti
MIDOSS, s. r. o.
Náměty, připomínky, dotazy: bez připomínek.
Pro: 9 Proti: Zdržel:
Usn. č. 90/2020 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje uzavření smlouvy na výkon
technického dozoru investora a koordinátora BOZP na akci „STAVEBNÍ ÚPRAVY
OBJEKTU – SOCIÁLNÍ BYDLENÍ FRYMBURK ČP. 23“ s MIDOSS, s. r. o., stavební
společnost Frymburk 43, 382 79 Frymburk, IČ 281 39 305, za nabídkovou cenu
98 000 Kč bez DPH po dobu realizace výstavby do 7 měsíců, každý další měsíc
14 000 Kč bez DPH.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Starosta městyse požádal zastupitele o schválení pronájem 3 bytů 4+KK v č. p. 23 s tím, že navrhuje
uzavření nájemní smlouvy formou předplaceného nájemného ve výši 800 000 Kč po dobu max. 10ti let
(cena nájemného odpovídá 90 Kč za m2 měsíčně).
Náměty, připomínky, dotazy:
Luboš Krejza
Dobrá cesta, zkušenosti městyse s obdobným financováním, budoucí nájemce se může podílet již na
rekonstrukci samotného bytu.3
Zápis č. 22 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 12. 10. 2020
Luboš Mrázik
Výhoda pro nájemce, podpora spolufinancování.
Bedřich Kučera
Stabilizace a jistota nárůstu trvale žijících.
Pro: 9 Proti: Zdržel:
Usn. č. 91/2020 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje záměr pronajmout 3 budoucí byty
o velikosti 4+KK s příslušenstvím v budově č. p. 23 ve Frymburku s tím, že
budoucí nájemce bude povinen před uzavřením nájemní smlouvy předplatit
nájemné ve výši minimálně 800.000,-Kč na dobu max. 10ti let s výší měsíčního
nájemného 90 Kč/1m2. Nájemce by od dne vzniku nájemního vtahu k bytu
hradil měsíčně náklady na služby spojené s užíváním bytu a nájemné se bude
měsíčně umořovat z předplacené částky nájemného.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Hlasování o komisi pro otevírání obálek, posouzení a hodnocení nabídek.
Náměty, připomínky, dotazy:
Lukáš Mrázik
Požaduje nahlédnout do projektové dokumentace.
Starosta městyse
Projekt je k dispozici v kanceláři starosty kdykoliv k nahlédnutí.
Pro: 9 Proti: Zdržel:
Usn. č. 92/2020 Zastupitelstvo městyse Frymburk ustanovuje Ing. Bedřicha Kučeru, Lukáše
Mrázika a Antonína Labaje (náhradníci Roman Bravenec, Miroslava Badáňová)
jako osoby oprávněné pro otevírání obálek a pro posouzení splnění podmínek
účasti v zadávacím řízení a hodnocení nabídek na veřejnou zakázku s názvem
„STAVEBNÍ ÚPRAVY OBJEKTU – SOCIÁLNÍ BYDLENÍ FRYMBURK ČP. 23“.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
4) Prodej stavebních parcel na Blatenské
Zastupitelům byly předloženy odhady na stanovení kupní ceny v místě a čase obvyklé, které zpracoval
Otomar Novotný, Hrudkov 67. Obvyklá cena stanovená odhadem činí částku 1 650 Kč za m2
.
Zastupitelé se shodli, že v tomto případě budou hlasovat tajným způsobem hlasování.
Hlasování o tajném způsobu hlasování.
Náměty, připomínky, dotazy: bez připomínek.
Pro: 9 Proti: Zdržel:
Usn. č. 93/2020 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje tajný způsob hlasování ve věci
kupní ceny za m2 včetně DPH za pozemky v lokalitě Blatenská.
Hlasování o výši kupní ceny za m2
.
Náměty, připomínky, dotazy:
Bedřich Kučera
Provedl sečtení hlasů s výsledkem PRO 7 a ZDRŽEL 2.4
Zápis č. 22 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 12. 10. 2020
Pro: 7 Proti: Zdržel: 2
Usn. č. 94/2020 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje na základě tajného způsobu
hlasování kupní cenu pozemků v lokalitě Blatenská (etapa č. VI) a to p. č.
778/338, 778/340, 778/341, 778/342, 778/343, 778/361, 778/360, 778/347,
778/346, 778/345 ve výši 1 650 za m2 včetně DPH a úhrady dalších nákladů
spojených s převodem jednotlivých nemovitostí. Zároveň schvaluje podmínky
prodeje:
Zřízení věcného práva předkupního na dobu 10ti let od uzavření kupní smlouvy.
Povinnost zřízení stavby pro bydlení určenou k trvalému užívání do 7 let od uzavření kupní
smlouvy a smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
5) Rozpočtové opatření č. 4/2020
Rozpočtové opatření č. 4/2020 (dále jen „RO“) vysvětlil tajemník úřadu městyse jako správce rozpočtu.
RO bylo rozesláno zastupitelům elektronicky před konáním zastupitelstva.
Hlasování o RO č. 4/2020.
Náměty, připomínky, dotazy: bez připomínek.
Pro: 9 Proti: Zdržel:
Usn. č. 95/2020 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje RO č. 4/2020.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
6) Frymburský zpravodaj – spolupráce s partnerskou obcí Přední Výtoň
Na základě žádosti starosty obce Přední Výtoň starosta městyse požádal zastupitele o schválení
rozšíření Frymburského zpravodaje o příspěvky obce Přední Výtoň, která je součástí matričního a
farního obvodu. Jednalo by se o rozšíření o 2 x A4, zvýšení počtu výtisků o 90 ks. Příspěvky bude
dodávat starosta obce Přední Výtoň podle platných pravidel pro vydávání Frymburského zpravodaje.
Hlasování o rozšíření Frymburského zpravodaje.
Náměty, připomínky, dotazy:
Luboš Krejza
Pozitivní věc, příspěvky ze sousední obce přispěje k naplnění zpravodaje.
Martin Nekola
Vyvarovat se případným řešením problémů prostřednictvím zpravodaje.
Lukáš Mrázik
Souhlasí se svými kolegy a podpořil rozšíření Frymburského zpravodaje.
Pro: 9 Proti: Zdržel:
Usn. č. 96/2020 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje rozšíření Frymburského
zpravodaje o příspěvky obce Přední Výtoň v rozsahu 2 x A4 (rubrika “Okénko z
Přední Výtoně”) a zvýšení výtisků o 90 ks v termínu od 1. 1. 2021.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
7) Nemovitosti – nákup, prodej, věcná břemena
K projednání byla předložena žádost pana Paulika Milana o prodej části p. č. 289/1 v k. ú. Frymburk o5
Zápis č. 22 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 12. 10. 2020
výměře 46 m2 (nově vzniklá p. č. 289/173 v k. ú. Frymburk). Záměr byl zveřejněn v době od 1. 9. 2020
do 17. 9. 2020.
Hlasování o prodeji p. č. 289/173 v k. ú. Frymburk.
Náměty, připomínky, dotazy:
Pro: 9 Proti: Zdržel:
Usn. č. 97/2020 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje prodej p. č. 289/173 v k. Ú.
Frymburk o výměře 46 m2 podle GP č. 3149-235/2020 za kupní cenu 1 200 Kč
bez DPH za m2 a úhrady dalších nákladů spojených s převodem nemovitosti
panu Milanu Paulíkovi, nar. 15. 8. 1972, bytem Soukenická 61/31, Slaný.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
8) Různé
Martin Nekola
Příspěvky na wellness pro občany městyse, statistika využití.
Bedřich Kučera
Wellness přikládá seznam návštěvníků ke každé měsíční faktuře.
Martin Řezáč
Pochvala pracovníkům technických služeb městyse za ořezání bříz na přechodu pro chodce u vjezdu na
Blatenskou silnici a zajištění bezpečnosti na přechodu.
Lukáš Mrázik
Dotaz na pronájmy pozemků, statistika o navýšení příjmů z nájemného pozemků. Postačí k 31. 12.
2020. Pozitivní ohlas na výběr místních poplatků od ubytovatelů.
Na závěr poděkoval starosta městyse přítomným za pozornost a ukončil zasedání v 18:05 hodin.
Zapsal Roman Bravenec.
Funkce Datum podpisu Podpis
Ověřovatelé
Antonín Labaj
Adrian Szöke
Starosta městyse
Oto Řezáč