Zápis z 5. zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 27. 3. 2023
1) Zahájení
Zasedání zahájil starosta městyse v 17:00 hodin konstatováním, že je přítomno zastupitelů 8, tudíž je
zastupitelstvo usnášení schopné.
Přítomní zastupitelé: Oto Řezáč, Miroslav Flígr, Lukáš Mrázik, Martin Nekola, Martin Řezáč, Jan
Grohman, Antonín Labaj, Jindřiška Hammerová.
Omluveni: Adrian Szöke.
Před projednáním jednotlivých bodů programu byli určeni ověřovatelé zápisu: Martin Řezáč, Miroslav
Flígr.
Navržený program:
1. Zahájení
2. Kontrola usnesení z minulého zasedání zastupitelstva městyse
3. ČEVAK – obnova vodohospodářského majetku
4. ČOV Milná – příprava projektu
5. Rozpočtové opatření č. 1/2023
6. ZTV Za hřištěm
7. Změna Územního plánu Frymburk č. 1 – poptávkové řízení na výběr dodavatele
8. Movitý a nemovitý majetek – nákup, prodej, věcná břemena (žádosti společnosti EG. D)
9. Přírodní Potoční stezka
10. Různé – diskuse
2. Kontrola usnesení z minulého zasedání zastupitelstva městyse
Kontrola usnesení ze zasedání ZM dne 27. 2. 2023 – zastupitelstvo bere na vědomí.
3. ČEVAK – obnova vodohospodářského majetku
V souvislosti s Plánem investice, který byl projednán na zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk
dne 27. 12. 2023 byl zastupitelstvu předložen materiál, který se týká oprav a obnovy
vodohospodářského majetku včetně nabídek na zhotovení. Jedná se o obnovu poklopů u
odkyselovacích filtrů, obnovu dveří, roštů, omítek, potrubí, armatur a odvětrání na starém vodojemu
ve Frymburku a obnovu dveří, žebříku, roštů a odvětrání u objektu nového vodojemu ve Frymburku.
Dotazy k vodohospodářskému majetku zodpověděli Ing. Věra Mičanová a Miloš Procházka, oba ze
společnosti ČEVAK, a. s.
Po předložení cenových nabídek (ČEVAK, a. s., firma David Petrů a DAPOSTAV, s. r. o.) předložila
cenově nejvýhodnější nabídku společnost ČEVAK, a. s.
Náměty, připomínky, dotazy:
Lukáš Mrázik
ČEVAK zná problematiku a velmi dobře spravuje vodohospodářský majetek městyse.2
Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 27. 3. 2023
Martin Nekola
Společnost ČEVAK má velmi dobré reference, souhlasí s opravami.
Miroslav Flígr
Konstatoval, že vše je v souladu s Plánem investic projednaným dne 27. 12. 2022 a zároveň souhlasí
s provedením prací, neboť je to záruka kvalitního zpracování, dlouhodobý partner.
Hlasování o obnově a opravě vodohospodářského majetku.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 23/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk v rámci Plánu investic na rok 2023 schvaluje
obnovu a opravy vodohospodářského majetku společností ČEVAK, a. s.,
Severní 2264/8, České Budějovice, IČ 60849657, v rámci akcí: „Frymburk, VDJ
starý-obnova dveří, roštů, omítek, potrubí, armatur a odvětrání“ v hodnotě
476 539,40 Kč bez DPH, „Frymburk, VDJ nový – obnova dveří, žebříku, roštů a
odvětrání“ v hodnotě 113 417,40 Kč bez DPH, a „Frymburk, VDJ odkyselovací
filtry – obnova poklopů“ v hodnotě 159 350 Kč bez DPH.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Dále byla k projednání předložená příkazní smlouva s GPL-INVEST, s. r. o., ve věci zadávacího řízení
pro stavbu „FRYMBURK, ČOV-MODERNIZACE I. ETAPA“.
Náměty, připomínky, dotazy:
Antonín Labaj
Velmi dobré zkušenosti s firmou GPL, doporučuje a souhlasí.
Hlasování o příkazní smlouvě s GPL-INVEST, s. r. o.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 24/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje návrh příkazní smlouvy mezi
městysem Frymburk a GPL-INVEST, s. r. o., se sídlem Kněžskodvorská 2632,
370 04 České Budějovice, IČ 26070766, k zajištění zadávacího řízení pro
stavbu „FRYMBURK, ČOV-MODERNIZACE I. ETAPA“, odměna za provedení
činností 80 000 Kč bez DPH.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
4. ČOV Milná – příprava projektu
Starosta městyse informoval zastupitele o přípravě projektu na výstavbu ČOV Milná, kde jsou
problémy s centrálním čištěním odpadních vod. Vybudováním ČOV dojde k vyřazení septiků a jímek a
dobudování kanalizační sítě na Milné.
Společnost MVAtelier, s. r. o., na akci s názvem „Novostavba objektu s příjezdovou komunikací pro
technologii čistírny odpadních vod Milná“ zpracovala cenovou nabídku ve výši 273 300 Kč bez DPH.
Jedná se o nabídku včetně inženýrské činnosti. S investorem projektu Kopečná pole Milná bylo
dohodnuto spolufinancování projektové dokumentace na ČOV s tím, že se bude podílet 50 % z ceny
projektové dokumentace.
Náměty, připomínky, dotazy:
Martin Řezáč
Připomněl pro veřejnost, že cílem projektu je postavení nové ČOV, městys na to finančně nedosáhne,
proto byl uplatněn model spolufinancování s investorem výstavby projektu rodinných domů na
Milné, z hlediska realizace je to rychlé a účelné, souhlas.
Lukáš Mrázik
Doplnil slova Martina Řezáče a vyslovil souhlas s partnerstvím s ČEVAK, který odborně garantuje3
Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 27. 3. 2023
tento projekt.
Jan Grohman
Dodal, že projekt (nabídka) je včetně stavebního povolení, což je podstatná část realizace.
Hlasování o cenové nabídce MVAtelier, s. r. o.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 25/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk v rámci projektových příprav na ČOV Milná
schvaluje cenovou nabídku MVAtelier, s. r. o., Ing. arch. Petr Šanda, IČ
07966776, ve výši 273 300 Kč bez DPH na akci s názvem „Novostavba objektu
s příjezdovou komunikací pro technologii čistírny odpadních vod Milná“.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
5. Rozpočtové opatření č. 1/2023
Starosta městyse požádal předsedu finančního výboru Miroslava Flígra, aby zastupitelům zdůvodnil
jednotlivé položky, které se týkají změny rozpočtu č. 1/2023 (příjmy po změně 2 443 876 Kč a výdaje
po změně 1 393 876 Kč). Zároveň konstatoval, že zastupitelé obdrželi rozpočtové opatření č. 1/2023.
Zastupitelstvo městyse Frymburk bere na vědomí rozpočtové opatření č. 1/2023.
6. ZTV Za hřištěm
Zastupitelstvu byla předložena smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrských sítí na
akci s názvem „ZTV Frymburk-nad hřištěm“ mezi městysem Frymburk a STAVOPRO, s. r. o.
Starosta městyse k této věci uvedl, že se jedná o společné ZTV s panem Řehoutem, který je již 2 roky
v přípravném procesu.
Náměty, připomínky, dotazy:
Lukáš Mrázik
Podotkl, že projekt se začal realizovat v roce 2019, jedná se o první zásadní krok k samotné výstavbě.
Hlasování o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 26/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje smlouvu o smlouvě budoucí o
zřízení služebnosti inženýrských sítí mezi městysem Frymburk a STAVOPRO, s.
r. o., se sídlem Nemanická 440/14, České Budějovice 3, 370 10 České
Budějovice, IČ 28141954, na stavbu s názvem „ZTV Frymburk-nad hřištěm“.
7. Změna Územního plánu č. 1 – poptávkové řízení na výběr dodavatele
V návaznosti na vnitřní směrnici o zadávání veřejných zakázek malého rozsahu bylo dne 16. 3. 2023
zahájeno poptávkové řízení na projektanta změny č. 1 územního plánu Frymburk. Prostřednictvím
datových schránek byly osloveny tři firmy, přičemž Ing. Arch. František Pospíšil vhledem k vytíženosti
není schopen splnit podmínky výběrového řízení (termín plnění).
Dne 24. 3. 2023 byly vyhodnoceny došlé nabídky a nejvýhodnější nabídku pro městys podala Studio
MAP, s. r. o., a to ve výši 420 000 Kč bez DPH.
Náměty, připomínky, dotazy:
Miroslav Flígr
Konstatoval, že jej mrzí, že se oslovený ing. Arch. Pospíšil omluvil, neboť již několik let spolupracuje
s městysem a projektoval schválený ÚP. Zároveň uvedl, že je rád, že A8000 nepodalo nejnižší nabídku
a souhlasí s výsledkem poptávkového řízení.
Hlasování o cenové nabídce Studio MAP, s. r. o.4
Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 27. 3. 2023
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 27/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje Studio MAP, s. r. o., se sídlem
Nerudova 945/36, 370 04 České Budějovice, IČ 06856781, jako projektanta
změny č. 1 územního plánu Frymburk, neboť předložil nejvýhodnější nabídku
ve výši 420 000 Kč bez DPH.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
8. Movitý a nemovitý majetek – nákup, prodej, věcná břemena (žádosti EG.D)
K projednání byly předloženy žádosti o uzavření smluv o smlouvách budoucích o zřízení věcného
břemene se společností EG.D, a. s.
Hlasování o smlouvě č. CB-001300077406/002-SECB na akci s názvem “Posudov 384/13-NN”.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 28/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje uzavření smlouvy č. CB-
001030077406/002-SECB o smlouvě budoucí na stavbu s názvem „Posudov
384/13-NN“ mezi městysem Frymburk a EG.D, a. s., se sídlem Lidická
1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno, IČ 28085400, za účelem uložení
kabelového vedení NN, kabelového pilíře NN a uzemnění, dotčené pozemky
p. č. 2212, 2265, 378/13 a 671/5 v k. ú. Frymburk, jednorázová náhrada 7 700
Kč bez DPH.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Hlasování o smlouvě č. CB-001300079645/001-ELIS na akci s názvem “Frymburk K/2841-NN”.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 29/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje uzavření smlouvy č. CB-
001030079645/001-ELIS o smlouvě budoucí na stavbu s názvem „Frymburk
K/2841-NN“ mezi městysem Frymburk a EG.D, a. s., se sídlem Lidická
1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno, IČ 28085400, za účelem uložení
kabelového vedení NN, dotčené pozemky p. č. 2842, 2843, 778/204 a 778/44
v k. ú. Frymburk, jednorázová náhrada 10 000 Kč bez DPH.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
K projednání byla předložena žádost pana Jana Štěpána ve věci pozemku p. č. 778/358 v k. ú.
Frymburk.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Bylo navrženo tajné hlasování ve věci pozemku p. č. 778/358 v k. ú. Frymburk.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 30/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje tzv. tajné hlasování ve věci žádosti
Jana Štěpána, nar. 24. 2. 1992, bytem Frymburk 136, o převodu pozemku p.
č. 778/358 v k. ú. Frymburk.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Zastupitelstvu byly poté rozdány hlasovací lístky s následujícím textem:
V souladu s ustanovením čl. IV. Zřízení věcného práva předkupního kupní smlouvy ze dne 5. 9. 2022 a
žádosti Jana Štěpána jsem5
Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 27. 3. 2023
PRO PROTI ZDRŽEL SE
vyhovět žádosti Jana Štěpána, tzn. prodej dalšímu subjektu za stejných podmínek a tím nepřijmout
nabídku o odprodej pozemku zpět městysu Frymburk.
Po ukončení hlasování bylo odevzdáno: hlasovacích lístků, z toho PRO – 6, PROTI – 0, ZDRŽEL – 2, to
znamená, že návrh byl přijat.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: Proti: Zdržel:
Usn. č. 31/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk nevyužívá svého předkupního práva
k pozemku parc. č. 778/358 v k. ú. Frymburk a současně uděluje stávajícímu
vlastníkovi p. Janu Štěpánovi, nar. 24. 2. 1992, bytem Frymburk 136, souhlas
s uzavřením kupní smlouvy, na základě které bude pozemek parc. č. 778/358
v k. ú. Frymburk převeden do vlastnictví jiné osoby s tím, že věcné právo
předkupní zřízené ve prospěch městyse Frymburk, IČ: 00245861, k tomuto
pozemku zůstane zachováno i vůči novému vlastníkovi, případně jeho
právním nástupcům. Na nového vlastníka pozemku bude také převedena
povinnost zřídit na pozemku stavbu pro bydlení. Městys bude jako
předkupník účastníkem předmětné kupní smlouvy a smlouvy o sjednání
povinnosti zřízení stavby na pozemku a sjednání smluvních pokut.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Na základě žádosti manželů Zamira a Dmitrii Bembeev o prodej p. č. 778/343 v k. ú. Frymburk bylo
hlasováno o prodeji p. č. 778/343.
Náměty, připomínky, dotazy:
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 32/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje prodej p. č. 778/343 v k. ú.
Frymburk za částku 2 740 Kč včetně DPH za m2 (kupní cena stanovena na
základě odhadu tržní hodnoty nemovité věci č. 2023001) kupující Dmitrii
Bembeev, nar. 30. 9. 1988, a Zamira Bembeeva, nar. 30. 6. 1983, oba bytem
Frymburk 23, úhradu všech nákladů spojených s převodem nemovitosti ve
výši 16 289 Kč a podmínky zřízení věcného práva předkupního na dobu 10ti
let od uzavření kupní smlouvy, povinnost zřízení stavby pro bydlení určenou k
trvalému užívání do 7 let od uzavření kupní smlouvy a smluvní pokutu ve výši
500 000 Kč za porušení podmínek smlouvy.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Dne 26. 1. 2023 byla doručena žádost manželů Vařilových ve věci prodeje části p. č. 289/1 v k. ú.
Frymburk o výměře 19 m2. Jedná se o část pozemku pod stavbou č. ev. 174 v části obce Milná. Záměr
zveřejněn v termínu od 8. 3. 2023 do 24. 3. 2023.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 33/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje prodej části p. č. 289/1 v k. ú.
Frymburk o výměře 19 m2 (podle geometrického plánu č. 3323-246/2022 ze
dne 1. 12. 2022) za částku 4 350 Kč za m2 včetně DPH (cena stanovena
odhadem tržní hodnoty nemovité věci č. 2023004) a úhrady všech nákladů
spojených s převodem nemovitosti manželům Lukáši Vařilovi, nar. 24. 3.
1979, bytem Špičák 117, 381 01 Český Krumlov, a Janě Vařilové, nar. 20. 11.
1984, bytem Přísečná 51, 381 01 Český Krumlov.6
Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 27. 3. 2023
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Hlasování o smlouvě o postoupení smlouvy mezi účastníky: Miloš Boháč, nar. 24. 1. 1958, bytem
Frymburk 224, Miloš Boháč, nar. 13. 11. 1985, IČ 01695657, se sídlem Hornokrčská 568/46, 140 00
Praha 4-Krč, HANZ Factory, s. r. o., IČ 07281561, se sídlem Kaplická 300, 381 01 Český Krumlov –
Horní Brána, a městysem Frymburk.
Náměty, připomínky, dotazy:
Lukáš Mrázik
Vyjádřil poděkování současnému nájemci, zároveň konstatoval, že je potěšen tím, že se účastníci
smlouvy zúčastnili dnešního zasedání.
Martin Řezáč
Pláž je vnímaná návštěvníky velmi pozitivně, za to poděkování rodině p. Boháče, která se o ni
příkladně starala.
Martin Nekola
Opět poděkování rodině p. Boháče, trochu výhrada k „ostrému“ startu pana J. Štěpána.
Antonín Labaj
Poděkování za sponzorské dary na akce současnému nájemci.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 34/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje návrh smlouvy o postoupení
smlouvy mezi Miloše Boháčem, nar. 24. 1. 1958, bytem Frymburk 224,
Milošem Boháčem, nar. 13. 11. 1985, IČ 01695657, se sídlem Hornokrčská
568/46, 140 00 Praha 4-Krč, HANZ Factory, s. r. o., IČ 07281561, se sídlem
Kaplická 300, 381 01 Český Krumlov – Horní Brána, a městysem Frymburk,
týkající se nájemní smlouvy o nájmu budovy za účelem podnikání ze dne 18.
10. 2012 (stavba občanského vybavení č. p. 401 Frymburk) a smlouvy o
zajištění údržby pláže, beachvolejbalového hřiště a okolí budovy občerstvení
na pozemku p. č. 207/4 v k. ú. Frymburk a zajištění provozu, úklidu a čistoty
budovy „cyklopoint“ na pozemku p. č. 207/5 v k. ú. Frymburk ze dne 22. 3.
2013.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
9. Přírodní potoční stezka
Starosta městyse v souladu se schválenou Zprávou o uplatňování Územního plánu Frymburk
informoval zastupitele ve věci Přírodní potoční stezky a zároveň požádal o vyjádření podpory
projektu ze strany zastupitelstva.
Náměty, připomínky, dotazy:
Martin Řezáč
Frymburk usiluje o získání statutu lázeňského městečka, podpořil vznik této stezky, která zapadá do
konceptu lázeňského města.
Antonín Labaj
Stezka bude navazovat na již projektovaný podchod, který je ve finální části, nyní se usiluje o získání
dotace na samotnou realizaci podchodu ze SFDI.
Lukáš Mrázik
Na stezce již byly provedeny jisté práce a byla by škoda to nedokončit, zapadá do konceptu městyse,
podpora.7
Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 27. 3. 2023
Martin Nekola
Měla by být primárně pro pěší, neboť cyklistické stezky nejsou pro pěší bezpečné a to zejména
v době letní turistické sezóny.
Hlasování o Přírodní Potoční stezce.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 35/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk podporuje realizaci stezky s názvem
„Přírodní potoční stezka“ a zároveň pověřuje starostu městyse se zajištěním
všech úkonů směřujících k realizaci tohoto projektu.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
10. Různé
Zastupitelé byli seznámeni se zakázkami, které se budou realizovat v lesích městyse a to „Těžba a
přibližování dřeva, ostatní lesnické činnosti rok 2023“ a „Probírky harvestorovou technologií 2023“.
Doplňující informace podal OLH městyse Ing. Jan Zdechovan. Podle směrnice o zadávání zakázek ze
dne 13. 12. 2017 byly v obou případech osloveny firmy, u kterých lze předpokládat, že jsou schopny
zakázku řádně realizovat.
Zastupitelé obdrželi zápisy z jednání komise pro otevírání obálek a hodnotící komise.
Hlasování o zakázce s názvem „Těžba a přibližování dřeva, ostatní lesnické činnosti rok 2023“
Náměty, připomínky, dotazy:
Lukáš Mrázik
Velmi dobrá spolupráce s OLH, podpořil a velmi kladně hodnotil výběrové řízení.
Martin Řezáč
Zhodnotil obě výběrová řízení s tím, že jsou to známé firmy z regionu, nevidí žádný problém.
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 36/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje Ing. Jan Zdechovan, Přední Výtoň
39, 382 73 Vyšší Brod, IČ 14045753, jako zhotovitele zakázky s názvem „Těžba
a přibližování dřeva, ostatní lesnické činnosti rok 2023“, neboť předložil
ekonomicky nejvýhodnější nabídku.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Hlasování o zakázce s názvem „Probírky harvestorovou technologií 2023“
Náměty, připomínky, dotazy:
Pro: 8 Proti: Zdržel:
Usn. č. 37/2023 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje INCA INTERNATIONAL, s. r. o., se
sídlem Novosedly 18, Český Krumlov, IČ 02153335, jako zhotovitele zakázky
s názvem „Probírky harvestorovou technologií 2023“, neboť předložila
ekonomicky nejvýhodnější nabídku.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Ukončeno v 18:35 hodin.
Zapsal Roman Bravenec8
Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 27. 3. 2023
Funkce Datum podpisu Podpis
Ověřovatelé
Miroslav Flígr
Martin Řezáč
Starosta městyse
Oto Řezáč