Zápis z 37. zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 4. 4. 2022
1) Zahájení
Zasedání zahájil starosta městyse v 17:00 hodin konstatováním, že je přítomno zastupitelů 7, tudíž je
zastupitelstvo usnášení schopné.
Přítomní zastupitelé: Oto Řezáč, Bedřich Kučera, Lukáš Mrázik, Antonín Labaj, Martin Nekola, Luboš
Krejza, Václav Šauer.
Omluveni: Martin Řezáč, Adrian Szöke.
Před projednáním jednotlivých bodů programu byli určeni ověřovatelé zápisu: Luboš Krejza, Lukáš
Mrázik.
Navržený program:
1. Zahájení
2. Kontrola usnesení z minulého zasedání zastupitelstva městyse
3. Základní škola a Mateřská škola Frymburk
4. Podmínky pronájmu komerčních bytů v č. p. 23
5. Blatenská-prodej pozemků – vyhodnocení nabídek
6. Bezúplatný převod pozemků od Státního pozemkového úřadu
7. Pasport místních komunikací
8. Nemovitosti – nákup, prodej, věcná břemena
9. Zápis do obecní kroniky za rok 2021
10. Finanční dary
11. Různé - diskuse
2. Kontrola usnesení z minulého zasedání zastupitelstva městyse
Kontrola usnesení ze zasedání ZM dne 28. 2. 2022 – zastupitelstvo městyse bere na vědomí.
3. Základní škola a Mateřská škola Frymburk
Hlasování o výsledku hospodaření za rok 2021 a schválení odpisového plánu na rok 2022.
Výsledek hospodaření za rok 2021.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 22/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje hospodářský výsledek Základní
školy a Mateřské školy Frymburk za rok 2021 ve výši 0 Kč.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Odpisový plán na rok 2022.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 23/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje odpisový plán Základní školy a
Mateřské školy Frymburk na rok 2022 včetně transferů 1 923 143 Kč, bez
transferů ve výši 1 050 788,72 Kč.2
Zápis č. 37 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 4. 4. 2022
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
4. Podmínky pronájmu komerčních bytů v č. p. 23
Všem zastupitelům byl rozeslán znalecký posudek č. 101/2022 o obvyklém nájemném v č. p. 23
Frymburk, který zpracoval Znalecký ústav Český Krumlov, s. r. o.
Hlasování o nájemném v komerčních bytech č. p. 23 Frymburk.
Náměty, připomínky, dotazy:
Luboš Krejza
Podle znaleckého posudku se jedná o vysokou částku za nájem, částka přes 20 000 Kč je neúměrná,
cena 15 000 Kč za celek je cca 120 Kč za m2, byt je nový, ceny pronájmu nemovitostí stoupají, částka
15 000 Kč je přijatelná.
Lukáš Mrázik
Podpořil výši nájemného 15 000 Kč, cena nájemného 22 000 Kč je vysoká, doba předplaceného
nájemného maximálně 10 let.
Martin Nekola
Byt 4+KK, předplacené nájemné – výhoda je zastropování nájmu.
Tonda Labaj
Max. počet 10 let, min. vklad předplaceného nájemného 800 000 Kč.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 24/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje podle znaleckého posudku č.
101/2022 o obvyklém nájemném v č. p. 23 Frymburk, v nově vybudovaných
bytech nadstandardní kvality, který zpracoval Znalecký ústav Český Krumlov,
s. r. o., nájemné ve výši 15 000 Kč měsíčně k trvalému bydlení, přičemž
podmínkou uzavření nájemní smlouvy je složení předplaceného nájemného
na dobu maximálně 10ti let ve výši min. 800 000 Kč, zároveň schvaluje zrušení
usnesení č. 91/2020 ze dne 12. 10. 2020.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
5. Blatenská-prodej pozemků – vyhodnocení nabídek
Na základě zveřejnění prodeje a obesláním žadatelů o koupi pozemků na Blatenské v počtu 8
stavebních parcel byly doručeny žádosti o prodej, který se uskutečnil formou nejvyšší nabídky. Po
vyhodnocení došlých nabídek zastupitelé schválili prodej jednotlivých parcel. Zbylé parcely č. 778/355
a 778/354 v k. ú. Frymburk budou opět zveřejněny a hlasování o prodeji proběhne na některém
z příštích zasedání.
Luboš Krejza
Podotkl, že již bylo v rámci možností vyhověno požadavkům místních občanů na koupi pozemků
k trvalému bydlení za příznivější ceny. Zároveň opětovně podpořil tento systém prodeje.
Lukáš Mrázik
Základní cena byla stanovená za částku 2 700 Kč za m2, výtěžek do rozpočtu je přes 7 mil. Kč, což je
značný přínos pro rozpočet městyse.
Prodej p. č. 778/343 v k. ú. Frymburk.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 25/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje prodej p. č. 778/343 v k. ú.
Frymburk za částku 5 550 Kč včetně DPH za m2 kupující Zuzaně Vránové, nar.
25. 2. 1979, bytem Laudova 1014, Praha 6, úhradu všech nákladů spojených3
Zápis č. 37 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 4. 4. 2022
s převodem nemovitosti ve výši 16 289 Kč a podmínky zřízení věcného práva
předkupního na dobu 10ti let od uzavření kupní smlouvy, povinnost zřízení
stavby pro bydlení určenou k trvalému užívání do 7 let od uzavření kupní
smlouvy a smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Prodej p. č. 778/342 v k. ú. Frymburk.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 26/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje prodej p. č. 778/342 v k. ú.
Frymburk za částku 6 200 Kč včetně DPH za m2 kupující Václav Šimčík, nar. 25.
2. 1977, bytem Živcových 904, 155 00 Praha 5, úhradu všech nákladů
spojených s převodem nemovitosti ve výši 16 289 Kč a podmínky zřízení
věcného práva předkupního na dobu 10ti let od uzavření kupní smlouvy,
povinnost zřízení stavby pro bydlení určenou k trvalému užívání do 7 let od
uzavření kupní smlouvy a smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Prodej p. č. 778/349 v k. ú. Frymburk.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 27/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje prodej p. č. 778/349 v k. ú.
Frymburk za částku 4 600 Kč včetně DPH za m2 kupující Eliška Vinecká, nar. 5.
2. 2003, bytem Frymburk 10, 382 79 Frymburk, a Jiří Vinecký, nar. 18. 2.
1972, bytem Frymburk 10, 382 79 Frymburk, úhradu všech nákladů spojených
s převodem nemovitosti ve výši 16 289 Kč a podmínky zřízení věcného práva
předkupního na dobu 10ti let od uzavření kupní smlouvy, povinnost zřízení
stavby pro bydlení určenou k trvalému užívání do 7 let od uzavření kupní
smlouvy a smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Prodej p. č. 778/351 v k. ú. Frymburk.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 28/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje prodej p. č. 778/351 v k. ú.
Frymburk za částku 3 570 Kč včetně DPH za m2 kupující Václav Bezděkovský,
nar. 4. 10. 1981, Naďa Bezděkovská, nar. 19. 5. 1980, oba bytem Tylova 1839,
Šestajovice, úhradu všech nákladů spojených s převodem nemovitosti ve výši
16 289 Kč a podmínky zřízení věcného práva předkupního na dobu 10ti let od
uzavření kupní smlouvy, povinnost zřízení stavby pro bydlení určenou k
trvalému užívání do 7 let od uzavření kupní smlouvy a smluvní pokutu ve výši
500 000 Kč.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Prodej p. č. 778/359 v k. ú. Frymburk.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 29/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje prodej p. č. 778/359 v k. ú.
Frymburk za částku 3 621 Kč včetně DPH za m2 kupující Ing. Jan Štěpán, nar.
6. 3. 1964, bytem Frymburk 136, 382 79 Frymburk, úhradu všech nákladů
spojených s převodem nemovitosti ve výši 16 289 Kč a podmínky zřízení
věcného práva předkupního na dobu 10ti let od uzavření kupní smlouvy,
povinnost zřízení stavby pro bydlení určenou k trvalému užívání do 7 let od
uzavření kupní smlouvy a smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč.4
Zápis č. 37 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 4. 4. 2022
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Prodej p. č. 778/358 v k. ú. Frymburk.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 30/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje prodej p. č. 778/359 v k. ú.
Frymburk za částku 2 821 Kč včetně DPH za m2 kupující Jan Štěpán, nar. 24. 2.
1992, bytem Frymburk 136, 382 79 Frymburk, úhradu všech nákladů
spojených s převodem nemovitosti ve výši 16 289 Kč a podmínky zřízení
věcného práva předkupního na dobu 10ti let od uzavření kupní smlouvy,
povinnost zřízení stavby pro bydlení určenou k trvalému užívání do 7 let od
uzavření kupní smlouvy a smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
6. Bezúplatný převod pozemků od Státního pozemkového úřadu
Ve smyslu ustanovení § 7 z. č. 503/2021 Sb., o Státním pozemkovém úřadu, ve znění pozdějších
předpisů, může městys požádat o bezúplatný převod pozemků, které jsou zastavěny pozemní
komunikací.
Hlasování o podání žádosti o bezúplatný převod pozemků od SPÚ ČR.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 31/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje podání žádosti o bezúplatný
převod pozemků nebo jejich částí podle § 7 z. č. 503/2021 Sb., o Státním
pozemkovém úřadu, ve znění pozdějších předpisů (soupis pozemků je
nedílnou součástí tohoto zápisu).
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
7. Pasport místních komunikací
Vzhledem ke změnám v dopravní infrastruktuře ve správním území městyse byl zpracován aktuální
pasport místních komunikací, jehož návrh obdrželi všichni zastupitelé.
Hlasování o pasportu místních komunikací.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 32/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje Pasport místních komunikací
zpracovaný firmou PasProRea, s. r. o., Holkov 32, 382 32 Velešín.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
8. Nemovitosti – nákup, prodej, věcná břemena
Hlasování o smlouvě o smlouvě budoucí se společností EG. D., a. s.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 33/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě
budoucí č. CB-001030067438/001-ASE s EG.D., a. s., se sídlem
Lidická1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno, IČ 280 85 400, akce s názvem
„Lojzovy Paseky 7 OM“, zatížené nemovitosti p. č. 300/1, 300/42 a 352/6 v k.
ú. Frymburk, jednorázová náhrada ve výši 17 700 Kč bez DPH.5
Zápis č. 37 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 4. 4. 2022
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Hlasování o prodeji části p. č. 320/1 v k. ú. Frymburk, nově oddělená část p. č. 320/257 v k. ú.
Frymburk o výměře 17 m2
.
Náměty, připomínky, dotazy:
Lukáš Mrázik-podpora prodeje pozemku za uvedenou částku podle tržní ceny, cena stanovená
znaleckým posudkem, narovnání majetkoprávních vztahů.
Luboš Krejza-podpořil cenu a prodej pozemku.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 34/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje prodej p. č. 320/257 v k. ú.
Frymburk o výměře 17 m2 (pozemek pod stavbou), který vzniknul oddělením
z původní p. č. 320/1 v k. ú. Frymburk, za částku 4 600 Kč za m2 bez DPH (cena
stanovená podle odhadu tržní hodnoty nemovité věci č. 2022013) a úhrady
všech nákladů spojených s převodem nemovitosti, kupující Jana Koutová, nar.
15. 6. 1968, bytem Pod Homolkou 51/39, 385 01 Vimperk, a Popelínský Jiří,
nar. 22. 5. 1977, bytem Boubská 10, 385 01 Vimperk.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
9. Zápis do obecní kroniky za rok 2021
Zastupitelstvo městyse Frymburk bere na vědomí zápis do kroniky městyse Frymburk za rok 2021
podle z. č. 132/2006 Sb., o kronikách obcí, ve znění pozdějších předpisů.
8. Finanční dary
Na základě žádostí zájmových spolků a sdružení zastupitelstvo městyse projednalo poskytnutí
finančních darů.
Hlasování o poskytnutí finančního daru ve výši 20 000 Kč spolku Lyžaři Frymburk, z. s.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 35/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje poskytnutí finančního daru ve výši
20 000 Kč spolku Lyžaři Frymburk, z. s., Blatná 34, 382 79 Frymburk, IČ
45010536.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Hlasování o poskytnutí finančního daru ve výši 7 000 Kč Českému svazu včelařů.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 36/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje poskytnutí finančního daru ve výši
7 000 Kč Českému svazu včelařů, z. s., základní organizace Frymburk, se
sídlem Frymburk 78, 382 79 Frymburk, IČ 60084774.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Hlasování o poskytnutí finančního daru ve výši 200 000 Kč FC ŠUMAVA FRYMBURK.
Náměty, připomínky, dotazy: nebyly.
Pro: 7 Proti: Zdržel:6
Zápis č. 37 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 4. 4. 2022
Usn. č. 37/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk schvaluje poskytnutí finančního daru ve výši
200 000 Kč FC ŠUMAVA FRYMBURK sídlo: č. p. 78, 382 79 Frymburk, IČ:
26619466, ve třech splátkách, které budou odsouhlaseny starostou městyse.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
10. Různé-diskuse
Starosta městyse zastupitelům podal informaci o jednání s budoucím zubním lékařem v městysu.
Zároveň požádal o schválení založení právnické osoby s názvem Frymburská zubní, s. r. o.
Hlasování o schválení založení právnické osoby s názvem Frymburská zubní, s. r. o.
Náměty, připomínky, dotazy:
Luboš Krejza
Dočasné zřízení s. r. o. z důvodu zajištění zubní lékařské péče podpořil.
Václav Šauer
Jedná o rozumný krok.
Lukáš Mrázik
Varianta zřízení s. r. o. podpořil z toho důvodu, že se jinak jeví zubařská péče nedosažitelná pro místní
občany.
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 38/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk v souladu s ust. § 84 odst. 1 písm. e) zák. č.
128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších právních předpisů, souhlasí se
založením společnosti s ručením omezeným - obchodní firmu „FRYMBURSKÁ
ZUBNÍ, s. r. o., se sídlem Frymburk 5, 382 79 Frymburk, s tím, že městys
Frymburk bude jediným společníkem této společnosti a vklad společníka
bude činit 1 000 Kč. Předmět podnikání této společnosti bude poskytování
zdravotních služeb v oboru zubní lékařství – stomatologie a výroba, obchod a
služby neuvedené v přílohách 1 a 3 živnostenského zákona. Společnost bude
založena na základě zakladatelské listiny pořízené formou notářského zápisu,
zároveň pověřuje starostu městyse ke všem právním úkonům pro zřízení této
právnické osoby, přičemž uvedená právnická osoba bude poté převedena
zubnímu lékaři, který bude ve Frymburku zajišťovat stomatologickou praxi.
Kontrola usnesení Datum Splněno Nesplněno Pokračuje
Na základě sdělení Ministerstva vnitra ČR k obecně závazné vyhlášce č. 6/2021 o místním poplatku za
obecní systém odpadového hospodářství, kterým vyzývá ke sdělení termínu k zjednání nápravy čl. 7
odst. 3 a 4 OZV, zastupitelstvo městyse přijalo následující usnesení:
Pro: 7 Proti: Zdržel:
Usn. č. 39/2022 Zastupitelstvo městyse Frymburk ve smyslu písemnosti Ministerstva vnitra
ČR, vedené pod č. j.: MV-118203-24/ODK-2020 ze dne 16. 3. 2022, sděluje, že
nesouhlasí, požaduje odvolání a podání stížnosti na bezprecedentní
diskriminaci trvale bydlících obyvatel.
Martin Nekola
Informace k Frymburským slavnostem, termín konání 9. – 11. 6. 2022, podpořil schůzku se zástupci
pořádajících organizací – JSDHO Frymburk.7
Zápis č. 37 ze zasedání Zastupitelstva městyse Frymburk dne 4. 4. 2022
Bedřich Kučera
Informoval přítomné o předání staveniště na akci – chodník u benziny, v době realizace dojde k
omezení provozu.
Lukáš Mrázik
Přítomné pozval na stavění máje, které pořádají společně se spolkem FČAS.
Na závěr poděkoval starosta městyse přítomným za pozornost a ukončil zasedání v 19:00 hodin.
Zapsal Roman Bravenec
Funkce Datum podpisu Podpis
Ověřovatelé
Luboš Krejza
Lukáš Mrázik
Starosta městyse
Oto Řezáč